Δικαίωμα δόμησης στις εκτός σχεδίου περιοχές, όπως ισχύει τα τελευταία 50 χρόνια έως σήμερα και μέχρι να ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός σε τρία χρόνια, ώστε να μην χάσουν οι πολίτες την περιουσία τους, ζήτησε ο Πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, κ. Γιώργος Στασινός, σε συνεντεύξεις του στην εκπομπή «Συνδέσεις» της ΕΡΤ 1 και στους δημοσιογράφους Κώστα Παπαχλιμίντζο και Χριστίνα Βίδου, καθώς και στο Action24, στην εκπομπή «Τώρα», με τους δημοσιογράφους Νίκο Υποφάντη και Μιλένα Ηλιοπούλου.

Επεμβάσεις στον δημόσιο διάλογο και η πραγματικότητα

Προέτρεψε, μάλιστα, «αν κάποιος δεν γνωρίζει το ζήτημα να μην παρεμβαίνει στον δημόσιο διάλογο και λέει ό,τι σκέφτεται, γιατί μπερδεύει τους πολίτες». Όπως σχολίασε, «καμία φορά οι κυβερνήσεις πιέζονται από αποφάσεις του ΣτΕ και φιλοπεριβαλλοντικές οργανώσεις, αλλά πρέπει να ζούμε στην πραγματικότητα, πρέπει να ζήσουν και οι άνθρωποι».

Ασφάλεια περιουσίας και ευρωπαϊκές συμβάσεις

«Είναι απλό να κάνουμε τέτοιες ρυθμίσεις, αλλά δεν μπορείς ξαφνικά να παίρνεις την περιουσία του πολίτη, γιατί αυτή διασφαλίζεται από κάτι ανώτερο, την Ευρωπαϊκή Σύμβαση για τα Δικαιώματα του Ανθρώπου» τόνισε ο κ. Στασινός. Όπως είπε χαρακτηριστικά, «αν αυτή τη στιγμή έχουν χτιστεί σε μία περιοχή 10.000 οικοδομές, τα επόμενα τρία χρόνια, στατιστικά, θα γίνουν άλλες 10, δηλαδή θα χτιστεί περίπου το ένα χιλιοστό. Δεν είναι κάτι φοβερό, ούτε θα καταστραφεί το περιβάλλον».

Προβλέψεις για ακίνητα και νομοσχέδια

Ωστόσο, σύμφωνα με τον κ. Στασινό, «αν περάσει το νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος, τότε το 80% από τα 3.200.000 ακίνητα θα στερηθούν οικοδομική άδεια», και πρόσθεσε ότι πρόκειται για 2,5 εκατομμύρια ακίνητα που δεν θα μπορούν να χτίζουν, ενώ σήμερα μπορούν, και ανήκουν σε ένα εκατομμύριο πολίτες σε περιοχές εκτός σχεδίου. Για παράδειγμα, τόνισε, «αν υπάρχει ακίνητο που η αξία του ανέρχεται σε 100.000 ευρώ, αύριο θα γίνει μηδέν εάν ο κληρονόμος δεν θα μπορεί να χτίσει».

Ακίνητα σε υψηλές τιμές και η αξία τους

Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ έθεσε ακόμα μία διάσταση, αναφέροντας ότι υπάρχουν ακίνητα σε περιοχές εκτός σχεδίου, που αποκτήθηκαν σε υψηλές τιμές και με δάνεια. Μετά το μεταβατικό νομοσχέδιο, η αξία τους θα μηδενιστεί. «Άρα, η προσημείωση που έχει η τράπεζα θα αξίζει μηδέν και καταλαβαίνουμε τι ντόμινο θα ακολουθήσει», ανέφερε χαρακτηριστικά.

Προοπτικές πολεοδομικού σχεδιασμού

Σύμφωνα με τον ίδιο, το Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδας ολοκληρώνει διαγωνισμούς για την επιλογή μελετητών που θα εκπονήσουν τα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια. Σε 3-4 χρόνια, θα έχουν εκδοθεί τα Προεδρικά Διατάγματα για την ασφαλή έκδοση οικοδομικών αδειών, αφού ο πολεοδομικός σχεδιασμός σε όλη τη χώρα θα έχει ολοκληρωθεί. «Αυτό που δεν έγινε από όλες τις κυβερνήσεις τα τελευταία 50 χρόνια, γίνεται τώρα και θα ολοκληρωθεί σε 3 χρόνια», τόνισε.

Προγράμματα χρηματοδότησης και η εφαρμογή τους

«Αυτή η κυβέρνηση, μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, βρήκε 400 εκατ. ευρώ για πολεοδομικό σχεδιασμό. Αφού προκηρύχθηκαν πάνω από 200 διαγωνισμοί, ανέθεσε το έργο στο ΤΕΕ. Εμείς κάναμε τους διαγωνισμούς για την επιλογή μελετητών. Σε 3 χρόνια, θα έχουν ολοκληρωθεί τα σχέδια. Η κυβέρνηση πέτυχε το δύσκολο. Ζητάμε να εφαρμοστεί το Σύνταγμα του 1975, που λέει να περιμένει η κυβέρνηση 3-4 χρόνια για την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού και την έκδοση των Προεδρικών Διαταγμάτων. Μέχρι τότε, να ισχύει η σημερινή κατάσταση».

Οργάνωση και συνεργασία φορέων

Κάλεσε την Πολιτεία και το Υπουργείο Περιβάλλοντος να οργανωθούν οι φορείς που θα υποδεχτούν τα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια. Ιδίως το ΥΠΕΝ και το ΣτΕ πρέπει να εγκρίνουν εγκαίρως και να εκδίδουν τα Προεδρικά Διατάγματα.