Η Πρεσβεία της Ελλάδας στη Ρώμη | Γραφείο Οικονομικών & Εμπορικών Υποθέσεων, στο Μιλάνο ενημερώνει ότι σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Διαχειριστών Συγκυριαρχίας και Ακίνητης Περιουσίας (ANACI – Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari) του Μιλάνου, η πόλη αντιμετωπίζει μια μεγάλη πρόκληση, σχετικά με την κατάσταση των κτιρίων στην περιοχή και επιδιώκεται ανάληψη πρωτοβουλιών.

Κατάσταση των κτιρίων στο Μιλάνο

Στο Μιλάνο το 70% των κτιρίων έχουν κατασκευαστεί πριν από τη δεκαετία του 1980 και πολλά από αυτά χρειάζονται άμεση παρέμβαση. Επιπλέον, πάνω από 140.000 κτίρια, κυρίως πολυκατοικίες, χρειάζονται άμεση ανακαίνιση και βελτίωση της ενεργειακής τους απόδοσης.

Προβλήματα και ανάγκες συντήρησης

Ο Leonardo Caruso, Πρόεδρος της ANACI, αναφέρει ότι υπάρχουν ξεπερασμένες κατασκευές οπλισμένου σκυροδέματος και παρωχημένα συστήματα αποχέτευσης. Οι εργασίες συντήρησης των φρεατίων και ο καθαρισμός των καναλιών στις πολυκατοικίες δεν γίνονται τακτικά, με αποτέλεσμα να επηρεάζεται η κατάσταση των κτιρίων και η ασφάλεια, η υγιεινή και η αντοχή τους στον χρόνο.

Οδηγία της Ευρωπαϊκής Ένωσης για την ενεργειακή απόδοση

Η Οδηγία της Ευρωπαϊκής Ένωσης για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτηρίων [Οδηγία ΕΕ 2023/1791 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 13ης Σεπτεμβρίου 2023, διαβάστε εδώ] έχει θέσει φιλόδοξους στόχους που απαιτούν άμεση δράση. Ο χρόνος για την επίτευξή τους είναι περιορισμένος. Η νέα ευρωπαϊκή οδηγία που δημοσιεύθηκε το Σεπτέμβριο του 2023 δίνει δύο χρόνια στα κράτη μέλη για να ενσωματώσουν τα στοιχεία της στην εθνική νομοθεσία.

Στόχοι και επιπτώσεις της οδηγίας

Η οδηγία στοχεύει στη μείωση των εκπομπών CO2 κατά 55% έως το 2030 σε σύγκριση με το 1990 και στην επίτευξη μηδενικών εκπομπών έως το 2050. Τα πρώτα κτίρια που θα επηρεαστούν είναι αυτά με ενεργειακή κλάση G, που στην Ιταλία υπολογίζεται ότι ανέρχονται σε περίπου 1,8 εκατομμύρια.

Παρεμβάσεις και ανάγκες ανακαίνισης

Για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και την ανύψωση των ενεργειακών κλάσεων, χρειάζονται διάφορες παρεμβάσεις. Η κατάσταση των κτιρίων στο Μιλάνο δείχνει πόσο σημαντική είναι η εφαρμογή πράσινων πρακτικών στις κατασκευές, ειδικά σε μια εποχή με εμφανείς και επείγουσες προκλήσεις κλιματικής αλλαγής.

Συνεργασία ελληνικών και ιταλικών επιχειρήσεων

Κατόπιν των ανωτέρω, φαίνεται ότι υπάρχει περιθώριο συνεργασίας μεταξύ ελληνικών και ιταλικών επιχειρήσεων στον τομέα των πράσινων κατασκευών. Οι ελληνικές εταιρείες διαθέτουν εμπειρία και τεχνογνωσία στον τομέα των κατασκευών. Η ανταλλαγή γνώσεων και καλών πρακτικών μπορεί να αποφέρει αμοιβαία οφέλη και για τις δύο πλευρές.

Η ελληνική τεχνογνωσία προέρχεται από έργα για τους Ολυμπιακούς Αγώνες της Αθήνας, την ανοικοδόμηση των Βαλκανίων και μεγάλα αστικά έργα στη Νότια Ανατολική Ευρώπη.