Δελτίο Τύπου ΤΕΕ – 30/10/2014
Τριπλάσια η αξία του Ελληνικού, σε σχέση με τη συμφωνία πώλησης του ΤΑΙΠΕΔ αποδεικνύει μελέτη του ΤΕΕ.
«Το ΤΑΙΠΕΔ είναι ένα κακής ποιότητας δημοπρατήριο, χωρίς τιμές εκκίνησης και με μία προσφορά. Υπάρχει μεγάλο ζήτημα για τη λειτουργία του ΤΑΙΠΕΔ», τόνισε ο πρόεδρος του ΤΕΕ Χρήστος Σπίρτζης.
Σε 3 δισεκατομμύρια ευρώ, κατά συντηρητική εκτίμηση, υπολογίζει την αξία της έκτασης του Ελληνικού-Αγίου Κοσμά, οικονομοτεχνική μελέτη του ΤΕΕ, που παρουσιάστηκε σήμερα σε ειδική ανοιχτή εκδήλωση. Η αξία αυτή είναι 222% μεγαλύτερη από τα 915 εκατομμύρια ευρώ, που συμφώνησε κατ’ αρχήν το ΤΑΙΠΕΔ για την πώληση της συγκεκριμένης έκτασης. Αντιστοιχεί σε κόστος γης 92 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο δόμησης, τιμή που δεν υπάρχει πουθενά στις γύρω περιοχές.
Αντιδράσεις και τοποθετήσεις
«Με τη σημερινή εκτίμηση κάνουμε ό,τι έπρεπε να έχει κάνει το ΤΑΙΠΕΔ. Είναι προφανές ότι οι πολιτικές ευθύνες είναι τεράστιες για αυτή τη βήμα-βήμα μεθόδευση του ξεπουλήματος του Ελληνικού», υπογράμμισε κλείνοντας την ομιλία του ο πρόεδρος του ΤΕΕ Χρήστος Σπίρτζης. Κάλεσε, μάλιστα, τους εκπροσώπους των κομμάτων και των φορέων που παραβρέθηκαν στην εκδήλωση «να δώσουμε τη μάχη για την προστασία του δημόσιου συμφέροντος, όπου κι αν ανήκει πολιτικά ή ιδεολογικά ο καθένας μας».
Η εκτίμηση της επενδυτικής αξίας έγινε με βάση το σχέδιο αξιοποίησης της συνολικής έκτασης 6.203 τ.μ. του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, του τέως Ολυμπιακού Κέντρου Ιστιοπλοΐας και του Αθλητικού Κέντρου Νεότητας Αγίου Κοσμά, σύμφωνα με τη μελέτη της Ελληνικό ΑΕ, η οποία ενσωματώθηκε πλήρως στο νόμο 4062/2012, βάσει του οποίου έγινε η πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για τη μεταβίβαση του 100% των μετοχών της εταιρίας από τον ΤΑΙΠΕΔ.
Προβληματισμοί και προτάσεις
«Η σημερινή εκτίμηση, πέραν των υπολοίπων, βασίζεται στο σενάριο του ΤΑΙΠΕΔ, ώστε να μπορεί να γίνει σύγκριση της τιμής πώλησης και της πραγματικής αξίας του Ελληνικού με αυτό το απαράδεκτο μοντέλο, που υιοθετήθηκε. Αν υιοθετούνταν άλλο μοντέλο διαγωνιστικών διαδικασιών, η εκτίμηση θα ήταν μεγαλύτερη και ίσως πολλαπλάσια της σημερινής. Έχουμε ξαναπεί ότι το ΤΑΙΠΕΔ είναι ένα κακής ποιότητας δημοπρατήριο, χωρίς τιμές εκκίνησης και με μία προσφορά. Υπάρχει μεγάλο ζήτημα για τη λειτουργία του ΤΑΙΠΕΔ», τόνισε ο Χρ. Σπίρτζης, διευκρινίζοντας ότι σε αυτή τη φάση από πλευράς ΤΕΕ, δεν κρίνεται ούτε το θέμα της αξιοποίησης ή μη του Ελληνικού ούτε το περιεχόμενο της μελέτης της Ελληνικό ΑΕ, η οποία λήφθηκε υπόψη μόνο και μόνο επειδή είναι τεχνικοποιημένη και μπορεί να αποτελέσει βάση για συγκεκριμένη και αξιόπιστη εκτίμηση. Ο πρόεδρος του ΤΕΕ τόνισε ότι προσπάθησε να οδηγήσει την κυβέρνηση, τους δημόσιους φορείς και το ΤΑΙΠΕΔ σε διάλογο με την κοινωνία, σε διαφανείς διαδικασίες για αξιοποίηση και όχι εκποίηση του Ελληνικού. Αναφέρθηκε σε συναντήσεις και αιτήματα για ενημέρωση, χωρίς ανταπόκριση.
Ερωτήματα και ζητήματα
Ο κ. Σπίρτζης έθεσε ερωτήματα σχετικά με τη διαχείριση και την αξιολόγηση των διαδικασιών:
- Πόσα λεφτά έχουν ξοδευτεί από το ΤΑΙΠΕΔ σε συμβούλους, τράπεζες, δικηγορικά γραφεία και πώς εκλέχθηκαν;
- Ποιοι και πόσοι είναι οι εκτιμητές της δημόσιας περιουσίας και ποιες οι εκτιμήσεις; Πώς επιλέχθηκαν;
- Ποια είναι τα έσοδα του ελληνικού δημοσίου, η συμβολή στη μείωση του χρέους και στην αντιμετώπιση της ύφεσης και της ανεργίας;
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ ολοκλήρωσε λέγοντας: «Εμείς, ως τεχνικός κόσμος, είχαμε δύο δρόμους: είτε να σιωπούσαμε και να συμμετείχαμε είτε να δώσουμε μαζί με την κοινωνία τη μάχη για την υπεράσπιση της εθνικής, κοινωνικής και προσωπικής αξιοπρέπειας. Επιλέξαμε τον δεύτερο δρόμο και θα τον συνεχίσουμε».
Παρεμβάσεις και τοποθετήσεις
Παρεμβάσεις στην εκδήλωση έκαναν βουλευτές και εκπρόσωποι κομμάτων, με σειρά λόγου:
- Η βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ Θεανώ Φωτίου χαρακτήρισε «εξαιρετική δουλειά, που καταδεικνύει το μεγάλο κλέψιμο και την απάτη στο Ελληνικό» και δήλωσε ότι «η έκταση του Ελληνικού δεν πρόκειται να κτιστεί».
- Η βουλευτής της ΔΗΜΑΡ Ασημίνα Ξηροτύρη τόνισε ότι οι ιδιωτικοποιήσεις πρέπει να υπηρετούν το δημόσιο συμφέρον και να στηρίζονται σε στρατηγικό σχεδιασμό, σημειώνοντας ότι στη Βουλή έφτασε μόνο το Α’ τεύχος της προκήρυξης.
- Η ευρωβουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ Σοφία Σακοράφα υπογράμμισε ότι ο ελληνικός λαός έχει εξαπατηθεί σχετικά με το Ελληνικό, καθώς η έκταση παραχωρείται σε ιδιώτες με χαμηλό αντίτιμο και ότι η αναφορά της στον εισαγγελέα ήταν πολιτική κίνηση.
- Ο βουλευτής της Ν.Δ. Διονύσης Σταμενίτης εξέφρασε ότι η έκταση πρέπει άμεσα να αξιοποιηθεί με σχεδιασμό του κράτους σε συνεργασία με ειδικούς, και ότι η αξία θα κριθεί από την αγορά.
- Ο εκπρόσωπος του ΠΑΣΟΚ Νίκος Μήλης τόνισε ότι η επένδυση πρέπει να ωφελεί την κοινωνία και να γίνεται με τη σύμφωνη γνώμη της, αποφεύγοντας καθυστερήσεις και λαμβάνοντας υπόψη την πραγματικότητα.
- Ο βουλευτής των ΑΝΕΛ Κωνσταντίνος Δαμαβολίτης δήλωσε ότι οι βουλευτές δεν έχουν πρόσβαση σε στοιχεία του ΤΑΙΠΕΔ, αλλά ότι η λύση του ιδιώτη είναι αναγκαία λόγω έλλειψης χρημάτων.
- Ο εκπρόσωπος του ΚΚΕ Γρηγόρης Λιονής υπογράμμισε ότι η μελέτη βοηθά στην κατανόηση των δεδομένων και ότι το Ελληνικό πρέπει να γίνει πάρκο χωρίς ανταποδοτικά τέλη.
Επίσης, εκπρόσωποι της Επιτροπής Αγώνα για το Μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού ανέφεραν ότι η έκταση ξεπουλιέται, ενώ πρέπει να παραμείνει ελεύθερος και αδόμητος χώρος. Πολλοί μηχανικοί που συμμετείχαν στις εργασίες εξέφρασαν τον προβληματισμό τους.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παρουσίαση της Έκθεσης Εκτίμησης και το πλήρες κείμενο της ομιλίας του προέδρου του ΤΕΕ Χρήστου Σπίρτζη είναι αναρτημένα στο web.tee.gr.