ΝΟΚ, έκδοση αδειών: εξώδικο ΤΕΕ για υπεράσπιση της νομιμότητας προς Δήμους Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης και Αλίμου

Σε συνέχεια του ζητήματος που έχει δημιουργηθεί για τα θέματα εφαρμογής του ΝΟΚ και της άρνησης ορισμένων δήμων να εκδίδουν οι Υπηρεσίες Δόμησης άδειες δόμησης μέχρι την απόφαση του ΣτΕ επί του θέματος, το ΤΕΕ απέστειλε εξώδικο υπερασπιζόμενο τη νομιμότητα.

Συγκεκριμένα, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος μέσω του Προέδρου του απέστειλε εξώδικη δήλωση – πρόσκληση – διαμαρτυρία προς τους Δήμους Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης και Αλίμου, ζητώντας, για λόγους ασφάλειας δικαίου και δημόσιου συμφέροντος, να ανακαλέσουν άμεσα τις αποφάσεις αναστολής των οικοδομικών αδειών στην περιοχή τους. Επιφυλάσσεται για κάθε νόμιμο δικαίωμά του. Το ΤΕΕ κοινοποιεί το εξώδικο και στον Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, ώστε να ακυρώσει τις αποφάσεις, σύμφωνα με τις αρμοδιότητές του και τον έλεγχο νομιμότητας των πράξεων των ΟΤΑ.

Το ΤΕΕ ζητά να ακυρωθούν αποφάσεις δημάρχων που ζητούν από τις Υπηρεσίες Δόμησης να επιβάλλουν στους μηχανικούς την κατάθεση επιπλέον δικαιολογητικών, που δεν προβλέπει ο νόμος, και να μην εκδίδουν άδειες δόμησης που περιλαμβάνουν χρήση των κινήτρων του ΝΟΚ.

Στο εξώδικο τονίζεται ότι «ουδεμία αρμοδιότητα έχει ο Δήμαρχος, αλλά και τα όργανα των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης Α’ βαθμού, να εκδίδουν αποφάσεις περί αναστολής των οικοδομικών αδειών στην αρμοδιότητά τους». Συνεπώς, τέτοιες αποφάσεις είναι παράνομες και ακυρωτέες, για λόγους ασφάλειας δικαίου.

Το ΤΕΕ επισημαίνει ότι το ζήτημα της συνταγματικότητας των άρθρων του ΝΟΚ, που δίνουν κίνητρα αύξησης του επιτρεπτού ύψους των κτιρίων, έχει παραπεμφθεί (αρ.απ. 310/2024 του Ε’ Τμήματος) για κρίση στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, όπου και εκκρεμεί. Μόνο τα αρμόδια διοικητικά όργανα μπορούν να εξετάσουν και να λάβουν μέτρα, αν χρειάζεται, μέχρι την τελική δικαστική απόφαση.

Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, δήλωσε σχετικά:

«Αναλύσαμε δημόσια γιατί είναι χρήσιμα, κρίσιμα και απαραίτητα τα κίνητρα του ΝΟΚ για πιο ανθεκτικά κτίρια, με αυξημένο συντελεστή δόμησης και ύψους. Τα κίνητρα αυτά, που μειώνουν την κάλυψη, αυξάνουν την ενεργειακή αποδοτικότητα και βελτιώνουν το αστικό περιβάλλον, είναι σύμφωνα με διεθνείς πρακτικές και είναι απαραίτητα για την επίτευξη των κλιματικών στόχων και την ποιότητα ζωής. Οποιαδήποτε συζήτηση για περιορισμό ή κατάργησή τους υπονομεύει το μέλλον της χώρας και το περιβάλλον. Είναι αντιεπιστημονικό και συντηρητικό να υποστηρίζεται ότι αυξάνοντας το ύψος των κτιρίων υποβαθμίζεται η ζωή ή το περιβάλλον, χωρίς να εξετάζονται τα οφέλη από τα κίνητρα».

Το ΤΕΕ ως θεσμικός σύμβουλος της Πολιτείας οφείλει να ενημερώνει για τεχνικά ζητήματα. Ζητήσαμε, επιπλέον, να εφαρμόζεται ο νόμος. Δεν είδαμε ανταπόκριση από τους Δήμους που ξεκίνησαν παράνομες αναστολές έκδοσης οικοδομικών αδειών. Οφείλουμε να προστατεύσουμε την επαγγελματική και επιστημονική εργασία των μηχανικών. Ζητάμε σήμερα και με εξώδικο να επανέλθει η νομιμότητα. Κάθε δήμος δεν είναι ανεξάρτητο κράτος και πρέπει να εφαρμόζει τον νόμο σε όλη τη χώρα.

Ο ΝΟΚ είναι σημαντικός γιατί προωθεί περιβαλλοντικά κίνητρα που είναι ζωτικής σημασίας για τη ζωή των πολιτών σήμερα και στο μέλλον. Πρέπει να διατηρηθούν και να ενισχυθούν.

Για τυχόν υπερβολές σε συγκεκριμένες περιπτώσεις, η κυβέρνηση πρέπει να ξεκαθαρίσει το τοπίο. Οι δήμοι που αντιδρούν τώρα, επιδιώκουν την πλήρη αναστολή των κινήτρων του ΝΟΚ για τοπικά συμφέροντα. Ζητάμε να ακυρωθούν οι αποφάσεις αναστολής έκδοσης οικοδομικών αδειών.