Κυκλοφόρησε από τη Νομική Βιβλιοθήκη το βιβλίο «Εισαγωγή στο Δίκαιο Πολεοδομίας στην Ελλάδα και στην Κύπρο – Σχεδιάζοντας την πόλη, δομώντας την Πολιτεία» του Κωνσταντίνου Καρατσώλη, διακεκριμένου νομικού, επιστημονικού συνεργάτη της Νομικής Σχολής στο Πανεπιστήμιο Neapolis της Κύπρου, νομικού συνεργάτη του ΤΕΕ.
Το βιβλίο «Εισαγωγή στο Δίκαιο Πολεοδομίας στην Ελλάδα και στην Κύπρο – Σχεδιάζοντας την πόλη, δομώντας την Πολιτεία» αναλύει με σαφήνεια έναν από τους πιο τεχνικούς κλάδους του δικαίου, το Δίκαιο της Πολεοδομίας.
Περιγράφει τα σημαντικά θέματα και τις δυσκολίες στην Ελλάδα και την Κύπρο για την εφαρμογή πολεοδομικών σχεδίων που είναι σύμφωνες με τη νομοθεσία και τη θεωρία.
Το βιβλίο αποτελείται από τρία μέρη: τα δύο πρώτα αφορούν το δίκαιο της πολεοδομίας και της χωροταξίας στις δύο χώρες, και το τρίτο παρουσιάζει θεωρητικές προσεγγίσεις του πολεοδομικού δικαίου.
Προσπαθούμε να κάνουμε κατανοητούς τους νομικούς όρους και τα κείμενα, τόσο για επιστήμονες από άλλους κλάδους, όσο και για αναγνώστες χωρίς εξειδίκευση.
Ενισχύουμε την κατανόηση με πίνακες και γραφήματα, που αποτελούν καινοτομία στην ελληνική νομική βιβλιογραφία, συμβάλλοντας σε μια ολιστική προσέγγιση.
Το βιβλίο απευθύνεται σε νέους επιστήμονες, φοιτητές νομικών, πολιτικών και κοινωνικών επιστημών, καθώς και σε πολυτεχνικές σχολές από την Ελλάδα και την Κύπρο.
Λίγα Λόγια για το Βιβλίο
Ο άνθρωπος, φτιάχνοντας την πόλη, επαναπροσδιορίζει τον εαυτό του και ορίζει το πλαίσιο της κοινωνικής συνύπαρξης. Δημιουργεί κανονιστική τάξη για το περιβάλλον του, που καθορίζει τον πολιτισμό, την αυτοεικόνα του κράτους, την παράδοση και το μέλλον.
Τα τελευταία χρόνια, η διαίρεση των γειτονιών σε «ασφαλείς» και «μη ασφαλείς», οι πρακτικές ελέγχου του χώρου, η έλλειψη σεβασμού στο περιβάλλον, και η παραβίαση νόμων και αισθητικών κανόνων έχουν αυξηθεί λόγω της παγκόσμιας κρίσης.
Καθώς οι ατομικές ελευθερίες περιορίζονται, το ενδιαφέρον για τα κοινά αγαθά της πόλης αυξάνεται.
Το βιβλίο απαντά σε ερωτήματα σχετικά με το Δίκαιο της Πολεοδομίας, την εφαρμογή του, και τη σχέση με άλλους τομείς του δικαίου, όπως η δόμηση και οι ελεύθεροι χώροι.
Ο αναγνώστης μπορεί να συγκρίνει το πολεοδομικό καθεστώς Ελλάδας και Κύπρου και να εμβαθύνει στους κανόνες και τις διαδικασίες του Πολεοδομικού Δικαίου.
Με την εφαρμογή του Δικαίου της Πολεοδομίας, οι πολίτες μπορούν να διεκδικήσουν το δικαίωμά τους στην πόλη, συμβάλλοντας στη δημιουργία ενός καλύτερου κόσμου. Γι’ αυτό το βιβλίο φέρει τον τίτλο «Σχεδιάζοντας την πόλη – Δομώντας την Πολιτεία».
Ο στόχος είναι η ανάλυση και η απλοποίηση σύνθετων θεμάτων, ώστε να γίνουν κατανοητά από όλους, και η ενίσχυση της γνώσης για την εφαρμογή και τη θεωρία του Δικαίου Πολεοδομίας.
Πρόλογος
Του Δημήτρη Βασιλειάδη, Πάρεδρου του Συμβουλίου της Επικρατείας
Το δίκαιο της πολεοδομίας ανήκει στο ειδικό διοικητικό δίκαιο και είναι ένας από τους πιο τεχνικούς κλάδους. Αποτελείται από θεσμούς, έννοιες και διαδικασίες που δεν είναι ευρέως γνωστές στους αποφοίτους νομικών σχολών Ελλάδας και Κύπρου, για δύο λόγους: πρώτον, επειδή το πολεοδομικό δίκαιο εισήχθη πρόσφατα στα προγράμματα σπουδών, και δεύτερον, επειδή η καλή γνώση απαιτεί συνεχή πρακτική εφαρμογή λόγω της διεπιστημονικής φύσης του. Η εισαγωγή και η μελέτη του σε διαφορετικές έννομες τάξεις είναι δύσκολη, καθώς απαιτεί άριστη γνώση νομοθεσίας, θεωρίας και πράξης. Ο Κώστας Καρατσώλης με το βιβλίο «Εισαγωγή στο Δίκαιο Πολεοδομίας στην Ελλάδα και την Κύπρο – Σχεδιάζοντας την πόλη, δομώντας την Πολιτεία» διευρύνει την πρόκληση αυτή. Επιλέγει δύο έννομες τάξεις, που αν και έχουν κοινές ρίζες, διαφέρουν σε νομική κληρονομιά: την ελληνική, που ανήκει στο ηπειρωτικό δίκαιο, και την κυπριακή, που επηρεάζεται από την αγγλοσαξονική παράδοση.
Ο συγγραφέας αναλύει τους στόχους του βιβλίου, τα σημαντικά θέματα και τις δυσκολίες στην εφαρμογή πολεοδομικών σχεδίων σύμφωνα με τα πρότυπα νομοθεσίας και θεωρίας. Το βιβλίο περιλαμβάνει τρία μέρη: τα δύο πρώτα αφορούν το δίκαιο της πολεοδομίας και της χωροταξίας στις δύο χώρες, και το τρίτο παρουσιάζει θεωρητικές προσεγγίσεις.
Κάθε μέρος περιλαμβάνει εισαγωγή στις έννοιες και το νομοθετικό πλαίσιο, με παραπομπές στη νομολογία και τη θεωρία. Όλα συνοδεύονται από χάρτες και διαγράμματα για καλύτερη κατανόηση.
Το πρώτο μέρος περιλαμβάνει την έννοια της πολεοδόμησης και τη σημασία της για τη μορφή της πόλης και της πολιτείας. Περιγράφονται τα χωροταξικά σχέδια, η σημασία των χρήσεων γης, και η σύνδεση περιβαλλοντικού και πολεοδομικού δικαίου, με αναφορές στη νομολογία και την πρακτική.
Επίσης, παρουσιάζεται η νομοθεσία για τη δόμηση, τις άδειες, και τα μέτρα αντιμετώπισης αυθαιρέτων κατασκευών, καθώς και οι νέοι θεσμοί και κανονισμοί, με έμφαση στην ανάγκη αναμόρφωσής τους για σύγχρονη εφαρμογή.
Το δεύτερο μέρος εστιάζει στο κυπριακό δίκαιο, τις διαδικασίες και τους θεσμούς, με συγκριτική ανάλυση Ελλάδας και Κύπρου, και περιλαμβάνει έκθεση του Καθηγητή Λ. Βασενχόβεν για το ευρωπαϊκό σύστημα χωρικού σχεδιασμού.
Το τρίτο μέρος παρουσιάζει θεωρητικές προσεγγίσεις, όπως η σημασία του δημόσιου χώρου, η προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς, και τα Σχέδια Βιώσιμης Αστικής Κινητικότητας (ΣΒΑΚ), με έμφαση στην ανθεκτικότητα και βιωσιμότητα των πόλεων και την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής.
Το βιβλίο ολοκληρώνεται με έκθεση συγκριτικών συστημάτων χωρικού σχεδιασμού σε ευρωπαϊκές χώρες, και αποτελεί πολύτιμο βοήθημα για φοιτητές και επαγγελματίες.