Εφημερίδα ΕΠΕΝΔΥΣΗ, 22 Οκτωβρίου 2016

Η Ελλάδα χρειάζεται ένα αναπτυξιακό σοκ που να σχετίζεται με πραγματικά παραγωγικούς τομείς της ελληνικής οικονομίας. Ένας από αυτούς τους τομείς, ο κύριος, είναι αυτός των ακινήτων. Πρέπει να αλλάξουμε πολλά. Και να τα αλλάξουμε τώρα. Αλλιώς κάθε επενδυτής, εγχώριος ή ξένος, θα βλέπει μπροστά του μόνο εμπόδια και θα φεύγει. Ένα σημαντικό θέμα είναι το ευνοϊκό φορολογικό και επιχειρηματικό περιβάλλον. Υπάρχουν όμως ενέργειες και πολιτικές άμεσης εφαρμογής, χωρίς μεγάλο δημοσιονομικό κόστος, που μπορούν να διευκολύνουν επενδύσεις, να νοικοκυρέψουν τη χώρα και να βελτιώσουν την εικόνα της. Προτείνω συγκεκριμένα:

1. Άμεση θεσμοθέτηση νέου χωροταξικού του Τουρισμού

   Βάσει του σχεδίου που καταργήθηκε από το Συμβούλιο της Επικρατείας για τυπικούς λόγους. Είναι έτοιμο και δεν χρειάζονται άλλες καθυστερήσεις.

2. Άμεση θεσμοθέτηση νέου πλαισίου χρήσεων γης

   Η χώρα δεν μπορεί να παραμένει στις προβλέψεις του 1987. Αν η κυβέρνηση θέλει νέες χρήσεις γης, να τις φέρει τώρα για θεσμοθέτηση.

3. Διασύνδεση των χρήσεων γης

   Που θα θεσμοθετηθούν με την κωδικοποίηση των ΔΟΥ και του Υπουργείου Οικονομικών και πλήρη αντιστοίχισή τους, ώστε να μην υπάρχει περιθώριο ερμηνειών από τις υπηρεσίες.

4. Μεταφορά όλων των δεδομένων δόμησης και χρήσεων γης

   Και θεσμικών γραμμών (δασικά, Natura, αρχαιολογικοί χώροι, αιγιαλός κ.ά.) σε ένα ηλεκτρονικό σύστημα, βασισμένο στο ψηφιακό υπόβαθρο του Κτηματολογίου. Έτσι θα δημιουργηθεί ένας ενιαίος ψηφιακός χάρτης, πάνω στον οποίο όλοι θα γνωρίζουμε ποιος μπορεί να κάνει τι και πού.

5. Άμεση λειτουργία της Ηλεκτρονικής Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών

   Ένα ηλεκτρονικό σύστημα που είναι έτοιμο από το ΤΕΕ και δοκιμασμένο σε ΥΔΟΜ. Θα μειώσει τη γραφειοκρατία, θα καταπολεμήσει τη διαφθορά και δεν θα έχει κόστος.

6. Άμεση λειτουργία της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου

   Πρόκειται για την ηλεκτρονική καταγραφή του κτιριακού πλούτου της χώρας, ώστε ο σχεδιασμός για την αειφόρο ανάπτυξη να βασίζεται σε πραγματικά στοιχεία.

7. Ηλεκτρονική αδειοδότηση όλων των επιχειρήσεων

   Σε μία μόνο φάση, με ευθύνη ελεύθερου επαγγελματία μηχανικού κατά περίπτωση.

8. Εκχώρηση ρόλου ελεγκτή σε ελεύθερους επαγγελματίες μηχανικούς

   Για αδειοδοτήσεις όπως περιβαλλοντικές και άλλες, με το πετυχημένο πρότυπο των ελεγκτών δόμησης.