Συνέντευξη: Renovation Passports στην πράξη. Τι αλλάζει με το EPBD 2024 και γιατί αφορά άμεσα τους Μηχανικούς
Στις 15 Ιανουαρίου 2026 δημοσιεύτηκε στο πλαίσιο του BUILD UP (BUP), κείμενο που βασίζεται σε εκτενή συνέντευξη και απευθύνεται σε Μηχανικούς που θέλουν μια καθαρή και πρακτική εικόνα για τα Renovation Passports (RP), όπως θεσμοθετούνται από το νέο EPBD 2024.
Στη συνέντευξη μιλούν η Susanne Geissler και η Naghmeh Altmann
Η Susanne Geissler, ιδρύτρια και διευθύνουσα σύμβουλος του SERA Global Institute, και η Naghmeh Altmann, ανώτερη εμπειρογνώμονας στην Austrian Energy Agency (AEA), συζητούν για τα Renovation Passports και το ρόλο τους στην ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων. Και οι δύο συμμετέχουν στο Concerted Action EPBD, όπου συντονίζουν την ομάδα για τη βαθιά ανακαίνιση και τα renovation passports, υποστηρίζοντας τα κράτη-μέλη στην εφαρμογή του Άρθρου 12 και του Παραρτήματος VIII της νέας Οδηγίας.
Το βασικό μήνυμα της συνέντευξης
Τα Renovation Passports δεν πρέπει να αντιμετωπίζονται ως ακόμη μία γραφειοκρατική υποχρέωση. Αντίθετα, είναι ένα πρακτικό εργαλείο μακροπρόθεσμου σχεδιασμού, που βοηθά ιδιοκτήτες και επαγγελματίες να οργανώσουν τις παρεμβάσεις στο σωστό χρόνο και με τη σωστή σειρά, αποφεύγοντας τεχνικά και οικονομικά «κλειδώματα» που κοστίζουν ακριβά στο μέλλον.
Διαφορές μεταξύ Renovation Passports και Energy Performance Certificates
Οι δύο ειδικοί επισημαίνουν ότι μια συχνή παρανόηση είναι η σύγκριση των Renovation Passports με τις συστάσεις που ήδη περιλαμβάνονται στα EPCs. Η ουσιαστική διαφορά είναι ότι το RP δεν είναι μια γενική λίστα μέτρων, αλλά ένας σταδιακός οδικός χάρτης έως το 2050. Δείχνει ποια παρέμβαση πρέπει να γίνει πρώτη, ποια ακολουθεί και πώς όλα συνδέονται με τον τελικό στόχο της απανθρακοποίησης του κτιρίου. Δεν είναι μελέτη εφαρμογής ή τεύχος δημοπράτησης, αλλά ένα εργαλείο στρατηγικής καθοδήγησης.
Προσαρμογή του Renovation Passport σε κάθε κτίριο
Τονίζεται ότι δεν υπάρχει ένα ενιαίο μοντέλο Renovation Passport για όλα τα κτίρια. Οι ανάγκες διαφέρουν: ιδιοκτήτης μονοκατοικίας, πολυκατοικία με διαχείριση, δημόσιο ή επαγγελματικό κτίριο. Για τους Μηχανικούς, αυτό σημαίνει ότι ο ρόλος τους δεν περιορίζεται στον υπολογισμό, αλλά περιλαμβάνει την κατανόηση της χρήσης του κτιρίου, των οικονομικών δυνατοτήτων και των μελλοντικών σχεδίων του ιδιοκτήτη.
Σύνδεση Renovation Passports με χρηματοδότηση και υποστήριξη
Τονίζεται ότι τα Renovation Passports λειτουργούν σωστά μόνο όταν συνδέονται άμεσα με χρηματοδότηση και υποστήριξη υλοποίησης. Όταν το RP αποτελεί προϋπόθεση για επιδοτήσεις ή δάνεια, τότε αποκτά πραγματική αξία και γίνεται εργαλείο δράσης. Τα one-stop-shops, οι ενεργειακοί σύμβουλοι και ο «renovation coach» βοηθούν τον ιδιοκτήτη να μετατρέψει τον οδικό χάρτη σε έργο, ελέγχοντας προσφορές και λύσεις, και διασφαλίζοντας τη σωστή σειρά παρεμβάσεων.
Ο ρόλος των Μηχανικών με το EPBD 2024
Για τους Μηχανικούς, το EPBD 2024 ανοίγει ένα νέο πεδίο επαγγελματικής δραστηριότητας. Τα Renovation Passports απαιτούν επιτόπια αυτοψία, τεχνική κρίση, ικανότητα επικοινωνίας με μη ειδικούς και χρήση αξιόπιστων ψηφιακών εργαλείων. Επιπλέον, η σημασία δημόσιων ή χαμηλού κόστους ψηφιακών υποδομών είναι μεγάλη, ώστε EPCs και RPs να παράγονται σε ενιαίο περιβάλλον και να παραμένουν προσιτά.
Πηγή