«Βιώσιμες Αγορές Ακινήτων – Πολιτικό Πλαίσιο και Αναγκαίες Μεταρρυθμίσεις» – Διεθνές συνέδριο στην Αθήνα από την Παγκόσμια Τράπεζα, τη Διεθνή Ομοσπονδία Τοπογράφων και το ΤΕΕ
Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ), σε συνεργασία με τη Διεθνή Ομοσπονδία Τοπογράφων (FIG) και την Παγκόσμια Τράπεζα (WORLD BANK), διοργανώνει στις το High–Level FIG / World Bank Conference με θέμα: «Sustainable Real Estate Markets Policy Framework and Necessary Reforms». Βασικό σύνθημα του διήμερου συνεδρίου είναι: «Για έναν κόσμο απαλλαγμένο από τη φτώχεια, το φόβο και την ανισότητα, όπου η ζωή είναι ασφαλής και η ανάπτυξη σταθερή και βιώσιμη»
.
Στις ενότητες του συνεδρίου συμμετέχουν εκπρόσωποι των διοργανωτών, στελέχη κυβερνήσεων και υπουργείων, επιχειρηματικών και επιστημονικών φορέων, εταιρειών και επενδυτικών σχημάτων, καθώς και διακεκριμένοι επιστήμονες από το εξωτερικό.
Θεματολογία:
- Θέσπιση ενός ολοκληρωμένου νομικού πλαισίου σύμφωνα με το διεθνές πλαίσιο
- Βελτίωση της αποτελεσματικότητας των συστημάτων καταγραφής της ακίνητης περιουσίας για τη διευκόλυνση της αγοράς ακινήτων και την ελαχιστοποίηση του κινδύνου εξαπάτησης
- Βελτίωση της διαθεσιμότητας των στατιστικών δεδομένων και θεσμοθέτηση ή ανάπτυξη των απαραίτητων επαγγελμάτων και υπηρεσιών
- Μετατροπή του νεκρού κεφαλαίου (γη και ακίνητα που δεν χρησιμοποιούνται ή δεν αξιοποιούνται επαρκώς) σε παραγωγικό κεφάλαιο με σκοπό την αύξηση της απασχόλησης και τη μείωση της φτώχειας
- Δημιουργία εθνικής πολιτικής γης σε ανώτατο κυβερνητικό επίπεδο που θα υποστηρίξει ένα υγιές επιχειρηματικό κλίμα και μια σταθερή αγορά ακινήτων, βάσει διεθνών χρηματοπιστωτικών και επενδυτικών κανόνων
- Ανάπτυξη βιώσιμης χρηματοδότησης για την ενθάρρυνση ιδιωτικών επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία
- Εκτιμήσεις ακίνητης περιουσίας και διαφάνεια στα χρηματοπιστωτικά προϊόντα για τη διευκόλυνση ξένων επενδύσεων
- Φορολογία ακινήτων
- Κοινωνική και προσιτή κατοικία
- Δια βίου επαγγελματική κατάρτιση και εκπαίδευση
Επίσημη γλώσσα του συνεδρίου θα είναι η Αγγλική.
Το συνέδριο πραγματοποιείται με την υποστήριξη της Εθνικής Τράπεζας, η οποία παραχώρησε τον χώρο του Μικρού Χρηματιστηρίου (Πεζμαζόγλου 1) για την πρώτη ημέρα. Οι συμμετέχοντες καλούνται να έχουν μαζί τους αποδεικτικό ταυτότητας. Λόγω του περιορισμένου χώρου, οι εγγραφές θα γίνονται με σειρά προτεραιότητας. Η δεύτερη ημέρα θα πραγματοποιηθεί στους χώρους του Ιδρύματος Μποδοσάκη (Αμαλίας 20). Περισσότερες πληροφορίες στην ιστοσελίδα του συνεδρίου: http://fig-tfrealestate.ntua.gr/
Οι αποδοτικές αγορές γης και ακινήτων αποτελούν σημαντικό πυλώνα της οικονομίας και πηγή βιώσιμης ευημερίας. Η μετάβαση πολλών χωρών της Ευρώπης από την κρατικά ελεγχόμενη οικονομία στην αγορά, από τα τέλη της δεκαετίας του 1980 έως τις αρχές της δεκαετίας του 1990, συνοδεύτηκε από δομικές μεταρρυθμίσεις στη διαχείριση γης και ακινήτων. Έτσι, αποκτήθηκε πολύτιμη εμπειρία από οργανώσεις όπως η FIG, τα Ηνωμένα Έθνη και η Παγκόσμια Τράπεζα, σχετικά με την προστασία της ιδιοκτησίας, την έκδοση τίτλων ιδιοκτησίας και την ανάπτυξη συστημάτων κτηματολογίου και καταγραφής περιουσίας. Παρ’ όλα αυτά, η ανάγκη για σταθερό και διαφανές πλαίσιο λειτουργίας της αγοράς αναγνωρίστηκε νωρίς. Ωστόσο, οι πολιτικές γης που υιοθετήθηκαν από διάφορες χώρες συχνά δημιούργησαν προβλήματα αξιοπιστίας και επενδυτικού κινδύνου.
Επιπλέον, η οικονομική κρίση των τελευταίων δέκα ετών, που επηρέασε και χώρες με ανεπτυγμένες αγορές ακινήτων, ανέδειξε προβλήματα στο νομοθετικό πλαίσιο και στη χρηματοδότηση. Οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν υπερβολικά, ενώ οι καταναλωτές δεν ήταν σε θέση να εκτιμήσουν σωστά τους κινδύνους. Τα σύνθετα χρηματοπιστωτικά εργαλεία που αναπτύχθηκαν συχνά ήταν δύσκολα στην κατανόηση και η πιστωτική εποπτεία ήταν ανεπαρκής.
Η εμπειρία από τις αγορές σε χώρες με μεταβατικές οικονομίες και από τις πληγείσες από την κρίση, μπορεί να βοηθήσει και άλλες περιοχές. Το Συνέδριο στοχεύει στην αποτίμηση αυτής της εμπειρίας, στην ανταλλαγή διδάγματος και στην ενημέρωση των επαγγελματιών σχετικά με τις προκλήσεις του σήμερα.
«Οραματιζόμαστε έναν κόσμο χωρίς φτώχεια, φόβο και ανισότητα, όπου η ζωή θα είναι ασφαλής και η ανάπτυξη συνεχής και βιώσιμη», δηλώνουν οι διοργανωτές.
«Οι πολιτικές γης και ακινήτων είναι βασικά στοιχεία κάθε αγοράς. Στην Ελλάδα, όπου αυτές οι πολιτικές έχουν καθυστερήσει και η κρίση έχει πλήξει έντονα, η επιστημονική έρευνα μπορεί να βοηθήσει στη χάραξη νέων αναπτυξιακών δρόμων. Το ΤΕΕ υποστηρίζει ότι χρειάζεται επιστημονική γνώση και επάρκεια για την άσκηση τέτοιων πολιτικών. Για το λόγο αυτό, διοργανώνει το διεθνές συνέδριο «Βιώσιμες Αγορές Ακινήτων – Πολιτικό Πλαίσιο και Αναγκαίες Μεταρρυθμίσεις», σε συνεργασία με την Παγκόσμια Τράπεζα και τη Διεθνή Ομοσπονδία Τοπογράφων», τόνισε ο Πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός.
Επισυνάπτεται το πρόγραμμα του συνεδρίου με τις ενότητες και περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ και στην ιστοσελίδα του συνεδρίου.